10% verkooprecht voor landbouwgronden
Op 1 januari 2022 wijzigde de registratiebelasting in Vlaanderen. De belasting voor de aankoop van de enige eigen woning daalde van 6 naar 3%. Ook voor de aankoop van andere woningen, bouwgronden en niet-residentiële gebouwen wijzigde het tarief van 10 naar 12%. Maar hoe zit het met landbouwgronden en bedrijfsgebouwen?
Voor de aankoop van onbebouwde landbouwgronden en onbebouwde onroerende goederen waarvoor een natuurbeheerplan type twee of drie is goedgekeurd, blijft het tarief van 10% bestaan.
Onder onbebouwde landbouwgronden vallen vanaf 1 januari 2023 onbebouwde onroerende goederen die stedenbouwkundig uitsluitend en volledig zijn bestemd voor landbouw, of die uitsluitend en volledig liggen in de (sub)categorie ‘gebiedsaanduiding landbouw’.
Een grond die feitelijk wordt geëxploiteerd door een landbouwonderneming, is dus niet meer voldoende.
De belasting op de aankoop van bebouwde landgronden en bedrijfsgebouwen is sinds 1 januari 2022 gestegen van 10% naar 12%.
De inbreng van bedrijfsmatig vastgoed in een vennootschap blijft onderworpen aan een inbrengrecht van 0%. Bij een gemengde inbreng van bedrijfsmatig vastgoed ben je 12% verkooprecht verschuldigd ten belope van de schulden verbonden aan deze inbreng.
Meer weten?
Heb je verdere vragen i.v.m. je investeringen in onroerend goed zoals landbouwgrond, contacteer ons. We helpen je graag op weg.
